معرفی بهترین مشاور املاک های تهران

معرفی بهترین مشاور املاک های تهران

از ابتدای خلقت انسان، داشتن محلی برای کار و زندگی برای او اهمیت بالایی داشته است. برای همین همیشه به‌دنبال سکونت در بهترین و امن‌ترین مکان‌های ممکن بوده است. در گذشته پیدا کردن محل مناسبی برای زندگی یا کار، به تلاش بسیاری نیاز نداشته است. به دلیل متراژ بالای زمین‌های خالی و جمعیت کم شهرها، افراد می‌توانستند مکانی مناسب را به‌راحتی پیدا کنند. اما در حال حاضر در شهرهای متراکم و پر از جمعیت، این کار سخت شده است.

یکی از شهرهایی که یافتن مکانی برای کار یا زندگی در آن بسیار سخت شده، تهران است. به دلیل مهاجرت بی‌رویه مردم به پایتخت و کمبود فضا در این شهر شلوغ، شما برای پیدا کردن املاک مورد نظر خود با مشکلاتی روبرو خواهید بود. در چنین مواقعی مشاوران املاک، می‌توانند با معرفی مکان‌هایی که با شرایط شما سازگاری دارند، به پیدا کردن خانه یا محل کار رویایی شما کمک کنند. در تهران نمونه‌هایی از دفاتر موفق در این زمینه کم نیست.

در این مطلب ما با معرفی بهترین مشاور املاک در تهران، به شما کمک می‌کنیم تا ساختمان‌های ایده‌آل خود را به‌راحتی پیدا کنید. برای این کافی است تا انتها این مقاله ورناپ همراه ما باشید.

نکاتی که باید قبل از مراجعه بهترین مشاور املاک در تهران بدانید

کافی است یکبار به تعداد دفاتر مشاور املاک در هر خیابان دقت کنید. تعدادی بالایی از آن‌ها در هر محله وجود دارند و به همین دلیل، انتخاب گزینه مناسب از میان آن‌ها به توجه به یک‌سری از نکات مهم نیاز دارد.

خدماتی که یک مشاور املاک باید به شما ارائه دهد

مهم‌ترین چیزی که باید قبل از انتخاب یک مشاور املاک در تهران به‌عنوان کارگذار خود بدانید، خدماتی است که باید به شما ارائه دهند. در ادامه به تعدادی از آن‌ها اشاره کرده‌ایم.

  • یک مشاور املاک خوب باید شناخت کافی روی بازار مسکن داشته باشد و بتواند به‌خوبی برای شما بازاریابی کند.
  • باید بتواند مدل‌های مختلفی برای فروش به شما ارائه کند.
  • توانایی انعقاد سندهای مبایعه نامه، اجاره نامه و کد رهگیری را در مورد املاک داشته باشد.
  • باید بتواند قیمت پایه فروش را با بازدید از پروژه‌ها و ارائه یک گزارش کارشناسی، تعیین کند.
  • برای پروژه‌های ساختمانی بزرگ توانایی اجرای کمپین تبلیغاتی داشته باشد.
  • پیگیری اموراتی که به شهرداری ارتباط دارند مانند اخذ جواز، پایان کار و موارد مشابه، از وظایف آن‌ها است.
  • کارهای اداری نقل و انتقال دارایی و مربوط به دفاتر اساند رسمی با مشاوران املاک است.
  • باید بتوانند برای پروژه‌های مختلف مستندسازی کنند.
  • باید بتوانند در حوزه خرید و فروش املاک مختلف به شما مشاوره حرفه‌ای و مناسب ارائه دهند.

قیمت مشاور املاک

یک مشاور املاک در شمال تهران یا در جنوب، شرق و غرب آن، هزینه متفاوتی از شما نمی‌گیرند. هزینه‌ای که شما باید بابت خدمات آن‌ها بپردازید مصوبه صنف مشاوران املاک بوده و در همه‌جا یکسان است.

حق کمیسیون خرید و فروش

برای معامله املاک زیر 500 میلیون تومان، خریدار و فروشنده هرکدام باید به اندازه 0.5 درصد ارزش ملک به املاک پرداخت کنند.

در مبالع بالاتر نیز، برای 500 میلیون آن همان 0.5 درصد و برای مابقی مبلغ، 0.25 درصد به هزینه‌ای که هریک از طرفین باید بپردازند، اضافه می‌شود. 0.09 درصد هم باید به عنوان مالیات پرداخت کنید.

حق کمیسیون رهن و اجاره

در موارد رهن و اجاره، باید به‌ازای هر یک میلیون تومان از مبلغ رهن، 20 درصد از 30 برابر آن را به املاک پرداخت کنید. در این مواقع هم باید 0.09 درصد مالیات به بنگاه بپردازید.

در این قسمت تعدادی از بهترین مشاوران املاک در شمال تهران را به شما معرفی می‌کنیم

رتبه اول

گروه مشاوره املاک منطقه 5 تهران

گروه مشاوره املاک منطقه 5 تهران با ارائه موقعیت های اکازیون و دنج فرصت هایی کمیاب و طلایی را به مشتریان خود ارائه می دهد تا آنها بیشترین سود را از معامله خود به دست بیاورند. کافیست با مشاوران ما تماس گرفته و خدمات مورد نظر خود را درخواست نمایید تا آنها قدم به قدم در مسیر یک معامله پرسود و خوب همراهی تان کنند.

1. مشاوره به مشتریان در مورد شرایط بازار و قیمت‌گذاری
2. مشاوره به خریداران و فروشندگان برای فروش ملک یا انتخاب یک خانه مناسب
3. راهنمایی طرفین معامله با مستندات متعارف و بازار و قانع کردن آن‌ها
4. آگاهی از وضعیت املاک و آگهی‌ها در منطقه موردنظر خود و توانایی تحلیل و پیش‌بینی تغییرات
5. فروش برج های منطقه 1 | 2 | 3 | 4 |5

مدیریت : مهندس داوود سیفی

خواندن این مقاله هم مفید است  لیست بهترین سالن های آرایشی و زیبایی در کرمان + اطلاعات تماس
رتبه دوم

املاک شمرون

امروزه خرید یا فروش ملک و املاک یا زمین کمی سخت شده و باید در این راه از مشاورانی درست و کاربلد کمک بگیرید. مشاوران ما آماده خدمات رسانی به شما مشتریان ارجمند هستند. کافیست به واسطه راه های ارتباطی که در ادامه ذکر می کنیم با ما ارتباط بگیرید تا توضیحات لازمه را خدمتتان ارائه دهیم.

املاک شمرون ستاره منطقه شمرون در خدمت شماست تا بهترین منزل های مسکونی، اداری، فروشگاهی، زمین و … را با بهترین قیمت به شما معرفی کند.

با خرید و فروش به کمک مشاوران ما معامله ای کم ریسک و پر سود را تجربه کنید. موقعیت های دنج و خاص را در بهترین منطقه های شهر تهران از ما بخواهید.

  • به مدریت: دکتر مجتبی خانی
  • بیست سال فعالیت تخصصی ملک در منطقه یک
  • آدرس: زعفرانیه،آصف ، خیابان نشاط املاک بزرگ زعفرانیه
رتبه سوم

گروه مشاورین املاک home address

گروه مشاورین املاک هوم آدرس با سابقه ای درخشان و کارشناسی متخصص و با تجربه مفتخر است در زمینه امور ملکی در کنار شما باشد. تخصصی ترین مرکز خرید، فروش، مشارکت رهن و اجاره آپارتمان و ساختمان های کلنگی در تهران

  • به مدریت: اشکان نیکدل
  • بیست سال فعالیت تخصصی ملک در منطقه یک
  • جهت مشاوره با راه ارتباطی درج شده در پایین تماس بگیرید.
رتبه چهارم

املاک آرامش

  • آدرس: خیابان ولیعصر، مقابل پارک ملت، ساختمان صورتی، طبقه ۶
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه از ساعت 9:30 تا 20
  • شماره تماس: ۰۲۱۲۲۰۵۹۸۲۰ و ۰۹۰۲۶۰۴۶۹۶۹

املاک آریانا تجریش

  • آدرس: میدان تجریش،
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه 9 تا 18
  • شماره تماس:

آژانس املاک کارتیه زعفرانیه

  • آدرس: زعفرانیه۴۰۳
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه از ساعت 9 تا 20
  • شماره تماس:
  • آدرس سایت:

مشاور املاک در غرب تهران

برای گرفتن از خدمات از بهترین مشاوران املاک در غرب تهران با دفاتر زیر در ارتباط باشید.

شرکت بنیان مشاورین هوشند

  • آدرس: تهران، قبا، خیابان پاسداران
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه 9 تا 20، جمعه 10 تا 14
  • شماره تماس: ۰۲۱۲۲۸۸۸۸۲۲ و ۰۲۱۲۲۸۸۸۸۲۲

مجموعه املاک 3ت

  • آدرس: بلوار دریا، میدان کوثر، بلوار قیصر امین پور، خیابان نفیسی پلاک۷۲
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه 9 تا 21، جمعه 10:30 تا 14
  • شماره تماس: ۰۲۱۸۸۵۶۱۵۱۵ و ۰۲۱۸۸۵۶۱۵۱۵

مشاورین املاک کاوش

  • آدرس: تهران ،ستارخان
  • ساعت کار: شنبه تا چهارشنبه 10 تا 23، پنج شنبه و جمعه از 10 تا 18
  • شماره تماس:

بنگاهچی

  • آدرس: تهران، خیابان پاتریس لومومبا، نرسیده به چهارراه ملکوتی، پلاک ۹۶
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه، 9 تا 13 و 15 تا 20
  • شماره تماس: ۰۹۱۲۴۵۷۶۳۲۹ و ۰۲۱۶۶۵۶۱۴۰۰

مشاور املاک در شرق تهران

اگر به‌دنبال املاک در شرق تهران هستید از مجموعه‌های زیر کمک بگیرید.

مشاور املاک سهروردی

  • آدرس: میدان هفت تیر، ابتدای بهار شیراز، کوچه شاهرخ شماره ۲۱
  • ساعت کار: شنبه تا چهارشنبه 10 تا 23، پنج شنبه و جمعه 10 تا 18
  • شماره تماس: ۰۹۱۲۷۳۰۹۶۱۹

مسکن پاسارگاد

  • آدرس: سه راه طالقانی، خیابان خواجه‌ نصیرالدین طوسی، کوچه داوود طاهریان، پلاک ۳۰
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه 9 تا 21، جمعه 11 تا 15
  • شماره تماس: ۰۲۱۷۷۶۰۱۹۱۵ و ۰۲۱۷۷۵۳۰۸۵۲ و ۰۲۱۷۷۵۳۵۱۷۸

املاک بالکن

  • آدرس: تهران، اختیاریه، بلوار کاوه، خیابان کلاهدوز، خیابان غیاثوند
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه 9 تا 21
  • شماره تماس: ۰۹۱۲۳۲۳۲۵۷۹ و ۰۹۱۲۸۴۸۲۸۴۹ و ۰۲۱۲۲۵۶۳۰۶۴

مشاور املاک در جنوب تهران

دفاتر زیر بهترین خدمات را برای معامله ملک در جنوب تهران، به شما ارائه می‌کنند.

گروه مهندسین و مشاورین املاک ثمین

  • آدرس: افسریه، 15متری سوم، بین خیابان 30 و 31، پلاک475 و 477
  • ساعت کار: شنبه تا چهارشنبه 10 تا 23، پنج شنبه و جمعه 10 تا 18
  • شماره تماس: ۰۲۱۳۳۲۰۸۲۰۱ و ۰۹۱۲۱۳۰۳۷۳۲

مسکن آسمان

  • آدرس: تهران، مسعودیه، خیابان ابومسلم خراسانی، بین دوازدهم و دولتی
  • ساعت کار: شنبه تا چهارشنبه 10 تا 22، پنج شنبه 10 تا 21 و جمعه 17 تا 21
  • شماره تماس: ۰۹۱۲۱۹۵۳۵۸۲ و ۰۲۱۳۳۴۸۵۹۷۲

املاک امین

  • آدرس: تهران، افسریه جنوبی، خیابان پانزده متری اول، بین کوچه سیفی و شریعتی
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه 9 تا 21، جمعه 17 تا 21
  • شماره تماس: ۰۹۱۲۱۴۳۳۵۱۹ و ۰۹۱۲۱۴۳۳۵۱۹

مشاورین املاک برتر کلاته

  • آدرس: تهران، خیابان وحدت اسلامی، خیابان مختاری شرقی، مقابل مسجد یزدیها پلاک ۱۷۸ و ۱۸۴ و ۱۸۴/۱
  • ساعت کار: شنبه تا پنج شنبه 9 تا 14و 16 تا 21، جمعه 10 تا 14
  • شماره تماس: ۰۲۱۵۵۸۰۸۵۰۰ و ۰۲۱۵۵۸۰۸۵۰۱

سخن نهایی

در این مطلب ما شما را با بهترین مشاور املاک در غرب تهران، شرق، شمال و جنوب آن آشنا کردیم. اما پیش از آن‌که انتخاب یک کارگذار خوب اهمیت داشته باشد، مهم است که وظایف آن‌ها را بدانید.

گرچه قبل از آگاهی از این مشاوران، باید اطلاعاتی درباره وظایف آن‌ها و تعرفه خدماتشان داشته باشید که در بالا گفتیم. به این ترتیب شما بدون آن‌که هزینه‌ای بیش از تعرفه صنف پرداخت کنید، بهترین خدمات را دریافت خواهید کرد.